1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市東区
33.1万円/㎡
前年比+45.2%
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のむら貝塚ガーデンシティ参番館
福岡県福岡市東区箱崎五丁目
西鉄貝塚線 / 貝塚駅 徒歩9分
1989年築 / 15階建 / 160戸 / RC造
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4階 / 77.69㎡の場合
相場
2,418万円
31.1万円/㎡
1,609
2,148
2,687
3,227
AI査定結果
推定相場価格
2,418万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,148万円〜2,687万円
27.7万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月3日
のむら貝塚ガーデンシティ参番館
2,300万円（29.6万円/㎡）/ 4階 / 77.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 2,300万円 | 29.6万円 | 4階 | 77.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 2,380万円 | 30.6万円 | 13階 | 77.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 1,890万円 | 24.2万円 | 7階 | 78.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,880万円 | 37.1万円 | 2階 | 77.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,250万円 | 23.7万円 | 3階 | 94.97㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,880万円 | 23.3万円 | 11階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,090万円 | 29.8万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,190万円 | 31.2万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,400万円 | 25.3万円 | 3階 | 94.97㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 41.0万円 | 12階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 2,280万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 31.9万円 | 15階 | 77.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/28 | 2,180万円 | 23.0万円 | 2階 | 94.97㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/06/17 | 2,280万円 | 24.0万円 | 2階 | 94.97㎡ | 4SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | のむら貝塚ガーデンシティ参番館 福岡市東区箱崎五丁目 | 貝塚駅9分 | 2,300万円 | 29.6万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 160戸 | RC |
| 2026/01/25 | ロワールマンション和白V 福岡市東区大字上和白 | 唐の原駅7分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 120戸 | RC |
| 2026/04/03 | ロワールマンション和白5 福岡市東区大字上和白 | 唐の原駅8分 | 1,950万円 | 29.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 120戸 | RC |
| 2026/04/03 | ふよう香椎浜ハイツ 福岡市東区香椎浜二丁目 | 西鉄千早駅25分 | 2,490万円 | 31.3万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 110戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ネクサス香椎1号棟 福岡市東区香椎浜四丁目 | 西鉄香椎駅12分 | 2,099万円 | 28.7万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 128戸 | SRC |
| 2025/06/14 | のむら貝塚ガーデンシティ弐番館 福岡市東区箱崎五丁目 | 貝塚駅9分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 129戸 | RC |
| 2025/10/17 | のむら貝塚ガーデンシティ壱番館 福岡市東区箱崎五丁目 | 貝塚駅9分 | 1,870万円 | 28.6万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 127戸 | RC |
| 2026/02/12 | 三愛シティライフ香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅15分 | 1,700万円 | 25.6万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 139戸 | RC |
| 2026/01/31 | のむら貝塚ガーデンシティ五番館 福岡市東区箱崎五丁目 | 貝塚駅9分 | 2,290万円 | 28.2万円 | 81.07㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 168戸 | RC |
| 2025/02/15 | のむら貝塚ガーデンシティ七番館 福岡市東区箱崎五丁目 | 貝塚駅7分 | 2,899万円 | 35.8万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 156戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市東区では45.2%上昇しています。
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JR香椎線 / 和白駅 徒歩 6分
1998年築 / 11階建 / 139戸 / RC造